陈凤霞不懂就问, 毫无心理压力，做学生的姿态绝对谦卑恭敬。 冯丹妮也不拿乔，知无不言, 言无不尽。 所谓的外销房是这几年才产生的概念, 最早是珠三角那一带有的。 作为改革开放的前沿地带，占据地理优势的珠三角与港澳地区联系紧密。有不少港澳台同胞以及侨胞就在当地置业，作为养老以及度假的场所。 后来随着改革开放进一步深入，外销房也就发展到了内陆地区。 这个外字主要体现在两方面：一是销售对象, 港澳台同胞、侨胞以及外国人。二是购买房子必须得花外币。 光这两点就显现出了购买者身份不凡，外销房也顺理成章地成了高大上的代名词。 “贵是贵, 可是涨得也快。我有个朋友前年开盘时1300一平购买的, 去年就涨到了2000块钱一个平方。光是租金, 一个月也有2000。”冯丹妮有些感慨, “人家脑袋瓜子不要太灵光哦。” 陈凤霞听得惊讶不已。 去年房市情况不好啊，不然银行跟开发商也不会找她卖房。 月租2000块, 才2室1厅而已，哪边的房子能租的这么贵？ 冯丹妮笑了起来：“这不算什么，她旁边的房子一个月租金已经3000了。她都后悔当初没有出手。” 陈凤霞得承认她心动了。 虽然这房子卖的贵, 一平方达到了2000块，可是资金回笼也快呀。如果买个小套, 租个几年就能回笼买房资金了。 况且20多年后，国内的大学都会把最好的宿舍留给留学生住, 现在提供给外国人的住宅条件肯定也是顶尖的。 “那当然喽, 你不晓得里面的条件有多好。进口的热水器，不锈钢的煤气灶, 空调, 浴缸, 热水器都是进口的，有对讲机，有监控，有24小时巡逻的保安，就连走廊的瓷砖都是进口的。” 陈凤霞对进口两个字没什么感觉。当年吹爆全网的日本马桶还是中国产的呢。她就听着监控跟24小时巡逻的保安心动不已。 乖乖，这可真不错。 安全啊!现在市面上的房子可真没这么好的条件，起码她经手卖出去的就赶不上人家。 陈凤霞也不藏着掖着，直接开口问：“这房子在哪儿？期房还是现房？能现场看房吗？” 冯丹妮被她逗乐了：“我就是让你在江海帮我找啊，我又不会去那边买房。怎么样？有买头的吧。现在是2000美金，我估计后面就要涨到3000美金了。我打算先付首付，等到价钱涨起来就立刻出手。” 陈凤霞一时间没反应过来，美金？ 然后她瞪大了眼睛，声音拔高了八度：“你是说2000美金一平方？” 她本来就是高门大嗓的人，这一开口，简直震得周围嗡嗡作响。身上的卡其色风衣都没办法为她装饰出端庄优雅的形象。 郑明明也奇怪地转头看妈妈，满脸疑惑：“怎么啦？” 陈凤霞赶紧朝女儿做了个手势，示意自己正在跟阿姨聊天。 郑明明十分怀疑，她感觉妈妈跟人聊的话题肯定不怎么样。 没看到弟弟都被妈妈的声音吓到了吗，一脸懵的表情。 小姑娘感觉自己得担起姐姐的责任来，立刻上前抱走了小胖子。 小胖子也感觉眼下的姐姐要比妈妈靠谱，紧紧抱着姐姐的胳膊不撒手。 郑明明不得不提醒他：“你下来，自己走。” 弟弟刚会走路的那段时间，每天都兴奋的不得了，不让他走，他特别着急。 现在他变懒啦，老是想要人抱，真的变成小猪了。 陈凤霞也赞同大女儿的意见：“小骁，自己走路，不然腿就没力气了。” 小孩子是天然的玩具，尤其是这种白白胖胖的肉团子。四年级的小学生们集体围了过来，很快就将小家伙逗得咯咯直笑。 可是儿子女儿好打发，陈凤霞这天却没办法再聊下去了哈。 开什么玩笑哦，现在一美金差不多相当于八块多的人民币。也就是说这个房子一平方要达到17，000块钱。 这是1997年啊，不是2007年。现在就把未来10年的房价上涨红利吃光了，这房子还有升值空间才怪。 对，它是很可能会保持不跌。但是在周围所有的东西价格都在飞快上涨，人民币实际购买力下降的情况下，这房子就是要贬值的。 现在一个月租金是2000美金，10年以后还能租出这个价格吗？ 不要开玩笑哦，她重生回头之前，哪边的两室一厅能够月租17，000，还是有20多年房龄的老房子。高档洋房也做不到吧。 陈凤霞的头立刻摇成了Ｍ.coＯjX.com