的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋； （三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 本案涉及的条款为第二十九条） 当前台帮方轶打印好委托代理合同后，第一时间把合同内容告诉了孙主任，当时孙主任正在品茶，听到合同金额后，茶水撒了一身，嘴唇差点汤出泡来。 孙正义怎么也没想到，方轶居然能签下十万元律师费的案子。按照他的理解，正义律师事务所这样的小所，一年能签个三四单三五万元律师费的诉讼案件就已经顶天了，这些年他收律师费最多的一次也才八万元，那是一个离婚的案子，家里财产比较多，牵涉到市里两套房产和一辆车。律所已经好久没有遇到收这么高律师费的案子了。 孙主任心中羡慕、嫉妒，但是转念又一想，这十万元要是都能拿到，至少有肆万元是属于律所的，方轶只能拿走六万，也不错。 他琢磨着以后是不是也搞个阶梯制，收费越高所里留存的金额比例也越高，但是想了想还是打消了这个念头，真要是那么做以后所里的案子就真的收不上费来了。律师赚不到钱还有谁会留在所里，让自己割韭菜。 趁着赵忠诚出去开庭的机会，褚怀溜进了主任办公室，他进来的目的很简单想多拿些法律援助的案子做，因为律所里的案子实在是不多。之前孙主任给了赵忠诚一些阳光（法援的案子），让他灿烂了一把，现在他也想灿烂下。 “主任，忙着呢？”褚怀关上门，嘿嘿一笑。 “是褚律师啊，什么事？”孙正义见褚怀进来后先关门，就知道这货没憋什么好屁，准是来要资源的。 “我这不是向组织靠近吗？咱是律所的老律师了，律所有什么困难我不得冲在前面。 比如案子分不出去，法援的案子没人接之类的，只要有我在，别人不接的案子，我来！别人不做的案子，我来！别……” “别人不吹的牛，你来！”孙正义没好气的说道：“褚律师啊，你瞧瞧人家方轶，从来不像你似得伸手跟所里要案子，都是自己开发案源。这刚来律所几个月，又签了一个大单！” “大单？能有多大？”褚怀不以为然道。 孙主任的话让他想起了小时候父母那句最经典的教育自己的话：你瞧瞧人家小谁谁…… “多大！十万够不够大？”孙正义恨铁不成钢道。 “十……十万元？他怎么签的？”褚怀眼珠子都快瞪出来了，心底的嫉妒一个劲的往上翻。 “你们啊，要是能有他一半，我何苦求爷爷告奶奶的四处找案子啊！长点心吧！”孙主任咬着后槽牙道。 褚怀脑袋瓜子嗡嗡的，仿佛有十个一万一捆的钞票长了翅膀在他大脑中不停飞舞。他搞不明白方轶这个后来者，长得没有自己帅气，又是个农村出来的，没钱没势的，怎么好事全让他摊上了，又是美女找，又是赚大钱。 “哎！祖师爷赏饭谁也没办法。这个你拿去吧。”见褚怀眼神有些发呆，孙主任叹了口气，以为他在拉屎攥拳头暗使劲，准备努力一把，便将司法局刚给的十个法援案子扔给了他。 “谢谢主任。”褚怀接过案卷，嘿嘿笑道。 既然签了委托代理合同，又收了前期的律师费，方轶自然要尽心尽力办事。他利用晚上的时间又把云梅的案子梳理了一遍，起草了法律文书，次日下午去市里找云梅签过字后，去了市中院进行案外人执行异议之诉的立案。 案子立上了，接下来就等中院通知开庭了。 第81章 你算那根葱啊！ 方轶本想顺道去看看好友李书明，结果一打电话才知道，李书明去京城了，他打算在京城的郊区开一家辉煌的分店，现在正在筹备中，正是忙的时候。 老友不在，他在市里待着也没啥意思，便坐上长途车往县里赶。回去的路上，他看到路旁的烧烤店牌子突然想起了表弟周阳，周阳在烧烤店已经干了有段时间了，他差点忘了这事。 晚饭时方轶一身疲惫的走进了烧烤店，此时店内已经坐了不少人。 “方律师，今天怎么有空过来。是不是上次的大腰子和羊蛋吃爽了，再来一份？”小伙计半开玩笑道。m.COｏｊX.ｃOM