预测分析，和川海庭院的推荐定价表，我已经看过。”王昭谋将手中的文件往会议桌上一放。 “都不适合川海庭院的定价。” 众人纷纷看向大老板，眼中带着疑惑。 这两种定价方案都不适合，那要怎么样定？ 难不成要让周大师算一卦？ “我的想法，是让市场需求，决定川海庭院的价格。” 王昭谋打开川海庭院的俯视图，画出一棟楼房。 “在广告热度还在的情况下，首次开盘，但我们只售一栋楼。”王昭谋看向众人，“现在苏城的平均房价是两千一左右每平，我给川海庭院第一栋楼定价，三千六百八十八每平。” 近四千的价格，几乎翻一倍？！ 众人面面相觑，都觉得这价格太过虚高。 “以川海庭院的品质，这个价格并不算高。首先，要打出优惠，首次开盘出售，买房送车位，一个车位十六平米。 顾客自己都会算账，假设一百平的房子，总价需要三十六万八千八，但是将这十六平加进去，每平的价格就降到了三千一百多。” 王昭谋看着员工的眼神，轻易明白他们的言语。 “不要问我如果顾客没车怎么办，你要有促销手段，买房抽奖，奖品设置特等奖就是一辆车，让顾客要有自己如果有车，会怎么样的设想。” 有员工颤巍巍的举起手。 “说。”王昭谋看向举手的员工。 “大老板，如果，我是说如果，定价太高卖不出去怎么办？”员工担心的说出自己的忧虑。 “这就是我为什么首次开盘只出售一栋楼的缘故。”王昭谋目色凌然，“这样我们就会有一次试错的机会，看苏城消费群体对高端楼盘的态度如何，如果首次开盘售出情况不佳，下一次开盘，我们可以适当的往下调价。 如果首次开盘行情不错，在接下来的几次开盘中，可以适当的给车位标价，例如第二次开盘，原价三万的车位只要五千，让房屋每平的价格缓步上涨。” 员工们愣在原地，仔细想了想，似乎确实有可行性。 “让周大师算个日子。”王昭谋拧开保温杯盖子，抿了口水，“大家开始准备首次开盘的工作。” 拿着保温杯出了会议室，王昭谋回到办公室，刚看了几眼桌上的文件，手机便响了起来。 “王总，有时间吗？”冷修明的声音从电话中传出来。 王昭谋顿了顿，翻着手中的文件，“有事吗？” “有。”对面给出肯定的回答。 王昭谋看了眼时间，已经快到午餐时间，对面声音没有往日的轻松活跃，王昭谋心底隐隐有些不安。 “在哪见面？” 冷修明报出一个餐厅的位置，王昭谋带着老齐前去，发现对方似乎包下整个餐厅，餐厅里最好的位置坐着冷修明，餐厅出入口站着几个外国保镖，对安保措施十分严谨。 “这位是……”冷修明一眼看到王昭谋身后的独眼男人，下意识显出几分警惕。 “这是我的保镖。”王昭谋微微一笑，目光掠过餐厅周围的十几位外国保镖。 “今天我们可能要谈一些比较敏感的话题。”冷修明露出几分笑，“如果王先生相信我，可否请这位保镖先生暂离？” 王昭谋看着眼前人的模样，不像是要兴师问罪。M.ＣＯＯＪｘ.ｃＯｍ