虎平涛好奇地问：“刘主任，照您这么说，这富和小区不是普通的居民小区，而是单位上的自建房？” “市水务局的房子。”刘华英解释：“咱们省城不比别处，水务局是个大单位。他们以前管的地方多，包括盘龙江与周边河流，甚至滇池都归他们管。还有城市周边乡镇上的小型水库，全都是他们的管辖范围。” “单位一大，职工数量就多。水务局本来就是管水的，这人活着就得用水，吃喝拉撒都能跟水扯上关系。你把你们家水龙头关一天试试，光是上厕所冲马桶就没法解决。所以水务局有钱，他们当初建盖这些楼的时候，是按照高规格标准来整的，据说用的钢材多，房屋质量好。别说是在周边区域了，就算放在整个省城来看，建筑质量也靠前。” “零五年的时候区上把这一带划入改造范围。从江边到北边儿的旧米轨铁路，全部整合归在一起，让房地产开发公司统一拆迁。富和小区的面积占比大概在百分之二左右，说大不大，说小不小。但中间隔着一条沿江绿化带，这块地方就跟北边儿的城中村隔开，中间有着一百多将近两百米的绿化兼道路。” “拆迁改造这种事情，上面从来都是划出区域，只收钱，具体项目交给下级部门负责。富和小区虽说已经划进去，可这里的房子毕竟是成品房，而且自成一体。水务局当时在任的领导不想惹麻烦，就让开发商与小区居民面对面的谈。可是……” “等等！”听到这里，虎平涛将其打断，疑惑地问：“既然已经划定了改造地块，为什么水务局的领导不出面？这是什么道理？还有，地皮不是应该拍卖有了结果才能启动项目才对吗？” 刘华英解释：“那是一家省内名气很大的房地产公司。拆迁改造要做民意调查，要谈到赔偿问题。具体的我也不是很清楚，我只知道当时水务局对拆迁这事儿的态度模棱两可。既不答应，也没有拒绝。后来才弄明白，原来是住在富和小区里的人不一般，他们不想管，也不敢管。” 虎平涛好奇地问：“照您这么说，富和小区里有惹不起的大人物？” “你别说，还真有。”刘华英板着指头数给他听：“四年一换届，这水务局从建国的时候就有了，股级干部咱就不说了，因为后来取消了这个级别。就从副科说起，上上下下，水务局加上省城周边的水库，这一级别的干部根本数不过来。” “富和小区是九三年建成的。那时候虽说已经开始改革开放，可城里大部分建筑都是平房，像这种八层的高楼非常罕见，有资格住进来的不是干部就是老职工。这个小区分为两期，据说是因为第一期建的好，水务局就扩大地块，把周边的土地圈进来。当时红线限制没有现在这么严，所以规划局那边就批了计划，两幢楼变四幢，环境也不错。” 第二百九一节 老居民 “沿江小区是九六年建设的，就在符富和小区对面，隔着盘龙江。那边是密集型居民小区，住宅房超过五万套。人多，各种配套设施就多。光菜市场就有三个，停车场原本都在地面，前几年也拆了，改成容纳率更高的立体停车场。” “小虎你看看江对面，再看看这边，对比真的很大。” “扯远了。还是说富和小区……水务局的领导也犯难，住在这里的都是老上级和职工，你说强行拆除吧！这不近人情。可如果放任不管，上面也会给他们压力。拆城中村就不一样了，只要村委会和社区做好工作，基本上就能整体拆迁。” 虎平涛不禁笑了：“刘主任，您的意思是，富和小区的居民不愿意搬迁？” “是啊！”刘华英摇头叹道：“沿江小区虽然人多，又杂又乱，但有学校，还有医院，各种设施齐全，生活便利。富和小区这边跟沿江小区就隔着一座桥，走路过去就几分钟时间，而且这边地方宽敞面积大，别说是整体搬迁了，就算是给钱他们也不愿意走。” “这话我可没乱说，是真的。区上的拆迁小组来过好多次，还有开发商也跟着一起过来，就是想要与这里的住户面对面谈话，了解需求，互相协商。这其实是好事，虽然富和小区建成时间不长，但这边的房子现在已经影响到了市里的新规划。还有就是这边的房子面积小，停车场等设施不合理。按照以前建设厅的老文件，住宅楼房最高不能超过七层，否则就必须安装电梯。以前的人没那么多讲究，觉得能有房子住就不错了，谁管什么电梯不电梯的。” “富和小区当初建盖的时候，水务局的人耍了个心眼————他们把一楼建得又高又大，而且还临街，这样就可以当做铺面对外出租。上楼的楼梯在大院里面，实际上从二楼开始，才是真正的职工住房，这样再往上加盖七层，给上面报计划的时候整体住宅层数没有变化，还是七楼，可实际上，就算是瞎子也能看出来是八层。”Ｍ.ＣOＯjx.Cｏｍ